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NORD OUEST DE VENDOME 10 min gare TGV

Vendôme (41100)
Réf : V80006162

A la recherche d'un cadre de vie idyllique et paisible ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Située au nord-ouest de VENDOME, à 10 min de la gare TGV, cette demeure allie confort moderne et charme authentique.

Développant 250 m² habitables, cette longère vous offre une vie de plain-pied avec en rez-de-chaussée : entrée, spacieuse pièce de vie dotée d'un magnifique bow-window, cuisine aménagée et équipée, salle de bains-douche et wc.

A l'étage, vous profiterez de 4 chambres et salle de bains-douche.

Côté extérieur, le terrain arboré de 4760 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées, sans oublier la piscine (11x5 mètres ) auprès de laquelle vous pourrez vous prélasser.

Les nombreuses dépendances peuvent être aménagées ou servir de stockage (garage, grange etc...).

Pré non attenant de 5000 m².

Prix du bien 487 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 41100
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 3 980 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul, Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Central, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 5
Cave OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 487 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 465 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,73 %
Taxe foncière annuelle 1 350 €

Bilans énergétiques

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