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OUEST VENDOME 15 MIN GARE TGV

Vendôme (41100)
Réf : V480006814

Belle longère rénovée à la campagne à 15 min de Vendôme et de la gare TGV. Environnement calme. D'une surface d'env. 163 m² sur plus de 3 000 m² terrain avec piscine et bord de Loir !

Entre Loir et coteau, au coeur de la vallée du Loir, cette logère comprenant sur deux nioveaux :

-    Au RDC : entrée avec placard, WC lave mains, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger donnant sur une terrasse, une chambre, salle d'eau, buanderie, grand salon/séjour de 40 m² .

-    A l’étage : palier distribuant trois chambres, lingerie, salle d'eau et belle pièce en mezzanine de 13 m² env. idéal bureau en télétravail !

-    Dépendances : double garage avec combles aménageables, cave à vin et grande cave dans le roc dont une de 60 m² env., poulailler, cellier, « cuisine d’été » avec grenier, pièce en sous-sol, deux vastes caves « grottes » troglodytes...

-    En extérieur : Deux terrasses, une piscine semi-enterrée, vaste jardin clos arboré et paysagé, terrain sur le coteau, potager, cabanon de jardin et un verger. Un bord de Loir complète ce magnifique ensemble propice à la détente !

Prix du bien 316 900 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 41100
Surface habitable (m²) 163 m²
surface terrain 3 220 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique, Bois, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Central, Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1947
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 316 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %
Taxe foncière annuelle 1 130 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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