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Coup de coeur

VENDOME PROCHE CENTRE-VILLE

Vendôme (41100)
Réf : V480006813

Charmante maison de caractère située dans Vendôme, quartier calme à proximité du centre et à 3 min des commerces. Entièrement rénovée elle offre un peu plus de 160 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 400 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Au RDC : une entrée dessert un agréable séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied particulièrement recherchée ! La cuisine donne accès à une terrasse et au jardin. À l'étage : trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol offre des espaces complémentaires très appréciables avec une buanderie, un local chaufferie ainsi qu'une grande pièce polyvalente, idéale pour aménager une salle de sport, une salle de cinéma, une salle de jeux ou un espace de télétravail. Une dépendance avec "cuuisine d'été" avec un grenier complète l'ensemble ainsi qu'un garage et un puits. Domotique.

Le charme de l'authentique associé aux avantages d'une maison connectée !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 368 900 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 41100
Surface habitable (m²) 163 m²
surface terrain 1 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 163 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Central
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1930
Quartier Proche centre-ville
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 368 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,4 %
Taxe foncière annuelle 1 740 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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